Innehållsförteckning:
- 1. Bättre att spendera miljoner på en källare än att bo i en liten lägenhet
- 2. Staden har rekordet för antalet miljardärer
- 3. Att hyra en bostad i New York är flera gånger dyrare än i andra stater
- 4. Parkering tar mer pengar än att hyra en lägenhet i mindre städer
- 5. För ett bekvämt liv behöver du tjäna cirka 100 tusen om året
- 6. Skolor och dagis är dyrare än Ivy League-universitet
- 7. Wall Street-finansiärer letar efter fastigheter i billigare städer
Video: Dream City: Varför flyr Wall Street-finansiärer från New York?
2024 Författare: Seth Attwood | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-16 16:17
New York ligger på 4:e plats i rankningen av de dyraste städerna i världen efter Hong Kong, Singapore och Osaka. Mer än hundra miljardärer bor i metropolen, men ibland även för dem verkar staden dyr. Samtidigt övernattar 60 tusen hemlösa på New Yorks gator varje dag. Här kan du köpa en pizzabit för 1 dollar och betala minst 3 000 dollar i månaden för bostad.
Som jämförelse är levnadskostnaderna på Manhattan 148 % högre än genomsnittet i andra amerikanska storstadsområden (enligt statistik för 2019). Hur bra är den amerikanska drömmen och varför springer till och med Wall Street Bankers härifrån?
1. Bättre att spendera miljoner på en källare än att bo i en liten lägenhet
New York utvecklas snabbt, och därför växer bostadspriserna exponentiellt. Varje år slår värdet av fastigheter nya rekord, trots att mer än en och en halv miljon människor (befolkningen i New York - 8 miljoner) lever i fattigdom.
Fastighetsmäklare försöker använda varje ledig centimeter och sälja den med lönsamhet. Till exempel köpte en New Yorker en duplex i en källare på 195 kvadratmeter nära Central Park. med två sovrum för 2,3 miljoner dollar. Fastigheten är dock en våning högre, men mindre kvadratisk, hade kostat en miljon mer. Förresten, hus på Manhattan kostar cirka 1,5 miljoner dollar - fem gånger mer än den genomsnittliga kostnaden i regionerna (cirka 289 tusen dollar, enligt fastighetsbolaget Zillow).
2. Staden har rekordet för antalet miljardärer
Under 2019 genomförde Wealth-X en miljardärsräkning. Enligt statistiken har fler än 105 människor med miljarder dollar valt New York som den bekvämaste platsen att bo på. Det visar sig att det bor fler rika människor i en metropol än i nästan alla länder i världen. De enda undantagen är staterna, Tyskland och Kina.
3. Att hyra en bostad i New York är flera gånger dyrare än i andra stater
Amerikaner föredrar att bo i tvårumslägenheter. I en metropol måste du betala cirka 3 500 $ för ett sådant nöje. Men i andra städer i USA kan en tvårumslägenhet i samma storlek hyras 2,5 gånger billigare - för cirka 1 480 dollar. De dyraste lägenheterna ligger i Battery Park City, Manhattan, till cirka 5 530 dollar.
Enligt portalen Markets Insider är att hyra en lägenhet i New York lika med 82% av den genomsnittliga inkomsten i landet. Förresten, takvåningar i en metropol kostar så kosmiska pengar att de inte alltid säljs. Fastighetsmäklare delar medvetet upp fastigheter i mindre områden för att göra priset mer överkomligt. Även i New York är den dyraste takvåningen i USA. Miljardärsinvesteraren Kenneth Griffin köpte den för rekordstora 238 miljoner dollar i landet.
4. Parkering tar mer pengar än att hyra en lägenhet i mindre städer
Att köra och parkera i en miljonär är också dyrt. Till exempel, enligt Parkopedia, spenderar New York-bor över 600 dollar i månaden på långtidsparkering. Samtidigt kostar det samma sak att hyra fastigheter i städer som San Joaquin i Kalifornien med en befolkning på 700 tusen eller Colorado Monte Vista, där det bor 4500 människor.
5. För ett bekvämt liv behöver du tjäna cirka 100 tusen om året
Den finansiella resursen GOBankingRates genomförde en studie för att bestämma vilken inkomst som ska vara i New York för ett bekvämt liv. Det visade sig att en typisk arbetare med en lön på 21,63 USD i timmen behöver arbeta cirka 76 timmar i veckan. Företaget tog hänsyn till medelinkomsten för hushållen i New York, timlöner och beräknade årliga levnadskostnader. Som ett resultat visade det sig att staden kommer att behöva minst 85 tusen dollar per år för ett bekvämt boende. 50% avsätts för hyra av lägenhet och andra nödvändiga utgifter, 30% för mindre viktiga utgifter, 20% för sparande.
Peterson Institute for World Economics har beräknat att en New York-bor spenderar cirka 50 000 dollar per år på bostäder, verktyg, transporter, medicin, mat, skatter. Samtidigt, i andra stater, kan människor bara drömma om att tjäna så mycket på 12 månader.
Och för en familj på fyra överstiger mängden årliga utgifter 120 tusen. Husägare i en metropol behöver tjäna ännu mer - cirka 150 tusen om året. Det kommer att ta en genomsnittlig amerikan cirka 3 år att få den typen av inkomst.
6. Skolor och dagis är dyrare än Ivy League-universitet
Kostnaden för utbildning på Manhattan är en annan öm punkt. Till exempel kostar Horace Manns privata förberedande skola med dagis 50 000 dollar.
Som jämförelse: vid de ledande universiteten i landet, Cornell, Harvard och Princeton, är årsavgiften lägre. Kändisar, entreprenörer och investeringsbanker föredrar Avenues: The World School (Kindergarten to Grade 12). Institutionen kostar 54 tusen dollar per år.
7. Wall Street-finansiärer letar efter fastigheter i billigare städer
Även rika New York-bor vill inte lägga extra pengar på att hyra en lägenhet i en metropol. Wall Street-vargar flyttar till grannstaterna, enligt New York Post. Dessutom vill rika ungdomar inte stanna i metropolen. Enligt forskning från SmartAsset är New York den största staden som rika millennials vill lämna så snart som möjligt. Den främsta orsaken är de omotiverade höga kostnaderna för fastigheter.
Rekommenderad:
Pengare på Wall Street vill flytta ut unga vargar från Silicon Valley
Under det senaste århundradet har ingen vanligtvis tvivlat på vilken affärsgrupp i Amerika som har störst inflytande på det officiella Washington. Naturligtvis - de största amerikanska bankerna, som vanligtvis kallas "Wall Street"
Från New York till Kina på bara 2 timmar! Pneumatiska tåg och tunnlar från det förflutna
Det mest exakta och tillförlitliga beviset på användningen av pneumatisk transport för att flytta föremål och människor under en svunnen civilisations dagar var ett försök att återvända till dessa teknologier omedelbart efter den stora katastrofen. Men tyvärr, detta försök omintetgjordes av bankirer som var intresserade av att behålla sin makt över mänskligheten. I vår tid uppfinner vi faktiskt inte något nytt, utan går tillbaka till teknikerna från det inte så avlägset förflutna
Wall Street-oligarker vid rodret för finansministeriet
Nyligen blev det känt att finansministeriet undertecknade ett avtal med den amerikanska banken JP Morgan Chase om tillhandahållande av konsulttjänster från finansorganisationen till den ryska avdelningen. Urartar med smarta ansikten, blinkar i media, fortsätter att ge upp resterna av landets finansiella suveränitet
Varför New York är väldigt rädd för Medvedevs avgång
Den 2 augusti kommenterade Rysslands premiärminister Dmitrij Medvedev den amerikanska lagen om nya antiryska sanktioner. Enligt honom sätter han stopp för hoppet om att förbättra relationerna mellan Moskva och Washington och indikerar början på ett fullfjädrat handelskrig mot Ryssland
Varför flyr ryssarna från väst?
En intressant trend: fler och fler ryssar som bodde i Europa återvänder till Ryssland eller söker flytta till sitt hemland, och enligt statistik får cirka tusen franska medborgare och två till tre tusen tyskar ryskt medborgarskap årligen. Vad är anledningen till flykten från väst?