Dialog med hyresvärden

2024 Författare: Seth Attwood | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-16 16:17

När jag letade efter en lägenhet att hyra i Mostovskiy stod jag inför många problem, som jag bestämde mig för att samla i en överdriven form i form av en dialog med hyresvärden (kollektiv bild).

Jag blev milt uttryckt överraskad över de boendealternativ som erbjöds här, det gjorde att vi tvingades flytta flera gånger. Samtidigt är det många som uppriktigt tror att de har riktigt bra lägenheter, lämpliga att bo på, och med ordet "översyn" menar de "tvättat golvet och limmat fast den bortrivna tapeten med tejp." Inte alla förstås, men de flesta av de "renoverade" lägenheterna jag såg krävde en totalrenovering av absolut ALLA element som fanns (ledningar, avlopp, tapeter, tak, golv, möbler etc), jag pratar inte om problemet med kackerlackor och råttor.

Det fanns förstås också mycket bra lägenheter, hela tre till hela byn. Men det konstiga är att de var upptagna, även om hyresvärden inte stängde annonsen, utan fortsatte att leta efter gäster. På frågan "varför göra det?" alla ger till svar att det är fördelaktigt för dem när det är kö, så att om några hyresgäster går så kommer andra direkt, så beskedet borde hänga konstant.

Lyckligtvis "av misstag" erbjöds vi själva senare ett nästan bra alternativ, även om vi här var tvungna att fixa något på egen bekostnad (nuvarande santenik, trasiga ledningar och igensatta avlopp - detta är förmodligen ett vanligt problem med sådana lägenheter), efter att ha spenderat ca. hälften av merkostnaden hyra.

Jag menar att det redan finns folk som är villiga att flytta och hjälpa mig i utvecklingen av projektet, men de måste förstå att det är oerhört svårt att hitta lämplig bostad här. Du måste söka och förhandla i god tid.

På den positiva sidan kan man förresten notera följande: vissa har fortfarande ett samvete och hyr ut sådana lägenheter gratis, bara för att ta hand om henne på vintern.

– Hej, hyr du en trerummare på gatan så och så, hus så och så?

- Ja ja det gör jag.

- Kan jag se det?

-En bra lägenhet, alla möbler finns, hushållsmaskiner, större reparationer är precis gjorda, efter de tidigare hyresgästerna, annars har de sönder allt där.

- Så jag vill se, eller hur?

– Man kan förstås bara se betalt, fyratusen.

- Du jävlas, förmodligen…

– Ja, du har rätt, okej, jag gör ett undantag för dig, kom till adressen om en timme.

- Okej, bara jag har ett par frågor till på telefonen först.

– Fråga såklart.

- Finns det en poliklinik i närheten?

– Ja, i närheten, 5 kilometer.

- Åh, hur är det härnäst? Du måste köra 5 kilometer och sedan vänta ytterligare tre timmar i köer.

– Nej, nej, faktum är att kön till polikliniken börjar precis hemma hos oss, du behöver inte gå någonstans: vi gick direkt ut och ställde oss i kön.

- Åh, ja? Mycket bekvämt, tack. Är gården ren? Ropar de inte där på natten?

– Ja, inte det du, hur föreställer du dig generellt att folk ska skita för sig och skrika på natten? De skulle omedelbart uppmanas att inte skrika, så det är ingen idé att tvivla på det.

– Ja, låt mig komma och se allt själv.

- Ja, vi hörs senare.

* * *

- God eftermiddag, ja, kan jag ta mig igenom?

- Kom in, snälla.

- Snälla tänd lampan.

– Här finns det tyvärr ingen glödlampa i korridoren … den har länge skruvats av några gäster och tagits för sig.

– Hyr du ut en lägenhet och kan inte skruva i en ny glödlampa själv?

– Nej, det är klart, jag behöver det inte, du behöver det, du kan skruva in det.

– Varför tapeten slits av, du sa att du gjort en rejäl översyn.

- Verkligen? Nej, det här är i en annan lägenhet, den hyrs redan ut till andra. De gjorde det inte i den här, nej.

– Jaha, okej… var är tvättmaskinen?

- Vad behöver du det till?

- Ja, vad tycker du?

– Jag vet inte, så många människor bodde här och ingen behövde det.

- Jag behöver det.

- Tja, köp den, sätt på den.

- Och vad ska jag göra med henne då?

– Lämna mig, då får jag hyra den här lägenheten dyrare.

– Ja, jättebra idé! Så jag kommer. Jag antar att jag också måste köpa ett eget kylskåp?

– Naturligtvis, annars var man kommer att lagra produkterna.

- Varför är madrassen förbannad?

– Jo, du vet, det bodde många här, någon med barn, någon med väldigt äldre, de städade inte upp någonting efter sig, allt förblev så. Du vet, det finns många trasiga saker här - det här är våra möbler, som vi inte längre behöver, vi tog hit dem. Den här sängen kläms igenom, men släng den inte i soptippen, låt gästerna sova på den!

- Ja, en bra idé. VVS har förmodligen inte ändrats sedan 80-talet?

– Ja, du är någon slags optimist. Hon har varit här ända sedan huset såg ut, här är till och med rören redan rostade och ventilerna stänger inte. Därför är det omöjligt att byta VVS, när du skruvar loss den gamla kranen, kommer vattnet omedelbart att rusa, du kommer inte att kunna sätta en ny.

– Hur så, den gamla kranen rinner redan som en bäck.

- Tja, okej, du kommer att betala för vattnet, inte jag, jag har inget emot det. Det har flödat sedan 76 års ålder, och ingenting.

– Och, ja, sedan den 76:e, då okej, naturligtvis, låt det… Förmodligen är toaletten också från den tiden?

– Men visst, där har avloppet inte fungerat på länge, vattnet rinner bara från tunnan in i toaletten, men man behöver spola ur allt ur bassängen. Du samlar ett handfat i badrummet och sedan till toaletten …

- Ok, väldigt bekvämt, men vilka andra intressanta funktioner finns det?

– Nåväl, uttag har inte fungerat på länge, här ansluter de oftast direkt genom mätaren, ser du dessa två kala ledningar?

- Ja.

– Här måste du skruva fast kontakten på enheten du vill slå på. Du kan köpa en förlängningssladd och flera tees för att göra det lättare att koppla ihop allt på en gång.

– Jag förstår, varför fixade de inte uttagen?

- Varför? Den som behöver det, låt honom fixa det. Här behöver du, skicka mig en ny ledning här, jag kommer att vara dig tacksam. På egen bekostnad såklart, för jag behöver det inte. Men jag kommer att kunna hyra lägenheten ännu dyrare senare.

– Kan man göra en renovering i europeisk stil direkt?

– Ja, självklart, gör det, jag ska tacka dig. Bara om du köper nya möbler till mig så tar jag nog hem den och flyttar hit den gamla.

– Ja, hälsa, det har jag inget emot. Jag ska göra allt. Köpte du denna lägenhet specifikt för att hyra ut den?

– Ja, du är galen! Jag ärvde det, jag bestämde mig för att inte sälja direkt, utan först tjäna pengar på det, sedan säljer jag det, medan fastighetspriserna fortfarande växer. Du gör bara reparationen, jag säljer den tre gånger dyrare senare. Ja?

- Åh visst. Varför hyr du överhuvudtaget? Har du inte tillräckligt med pengar?

– Och vadå, det finns många av dem? Jag jobbar ingenstans, jag lever på andras bekostnad, för att jag tillåter mig att bo i mina lägenheter.

– Så du har flera av dem?

– Jag har fyra lägenheter, från dem är intäkterna mer än när jag var direktör i företaget. Varför jobba om man inte kan jobba?

– Det är faktiskt mycket bekvämare att parasitera. Du behöver inte göra någonting, bara kom och ta pengarna fyra gånger i månaden.

– Nja, här har du inte helt rätt, jag är orolig för de här lägenheterna, jag är rädd att man aldrig vet vad som händer, jag riskerar att hyresgästerna blir omringade och försvinner med gott. För denna spänning tar jag pengar. Tycker du att det är lätt?

– Ja, jag håller med, det här är hårt arbete, det borde helt klart betalas högre än det arbete som en suppleant från statsduman gör. Och vad tror du, hundratusen i månaden för en sådan mördad lägenhet är inte för mycket?

– Behöver du det billigare, gå ut ur stan, jag har inte tid att pruta här, det är förresten din tur. Hitta billigare bostäder, se vilken kvalitet det finns. Du kommer ihåg min lägenhet som en kunglig herrgård.

- Jag förstår, tack. Kan vi sluta ett avtal?

– Du är definitivt inte av den här världen. Vill du att jag ska betala skatt!? Nej, låt oss få pengarna i förskott, full förskottsbetalning och leva i en månad, sen kommer jag tillbaka och tar med elräkningen samtidigt. Gå till banken här, betala själv.

- Okej det är en affär. Här är pengarna.

- Ja tack. Här är nyckeln, allt gott. Ja, jag glömde säga, öppna inte fönstren, här är värmesystemen precis utanför fönstret, de bestämde sig för att föra röret bara upp till vårt golv, så att röken väller dygnet runt rakt in i fönstret.

– Nej, oroa dig inte, jag är själv från Moskva, den här röken blir som ren luft för mig. Du borde berätta för mig, om jag plötsligt vill byta hem, kommer du att lämna tillbaka pengarna?

- Vilka pengar?

- Tja, som jag gav dig…

- När gav du den?

- Eh… ja, tack, tills kommunikation om en månad …

– Jag är glad att du förstår, tills kopplingen